35城房贷利率西安倒数第4 “房奴”感叹多掏首付
发表时间:2016-07-25 13:41 来源:未知

 

“掏了近一半首付,20多万,积储基本都出来了。”正在西安义务的小董说,他比来正在城西看好一套房子,总价近60万,想着首付多付一些能减轻一下月供压力,“贷30万每个月还得还1900多元,反面收房、装修仍是挺担心的。”

对很多艰深市官来讲,贷款买房当然是进展月供压力越小越好,但这取决于银行利率程度。那末西安的还房贷压力小不小呢?

据国际某金融数据平台7月23日统计,继6月天下首套房平均房贷利率降至4.48%创汗青新低后,7月份房贷利率继续处正在这一低位,但连降六个月的势头取得暂缓。今朝西安的首套房贷利率为4.74%,高于天下均匀水平。

该平台监测到,诚然有个别中小银行6月末推出了8.5折甚至更低的扣头利率,但以四小行为数的大都银行却将扣头上调到9折。这是正在上半年新增大众币贷款创下汗青新高后,为了防止楼市过热也为了防范市场中的投机举动,羁系层面已入手下手恳求银行收紧房贷的“口儿”。是以,各银行间的房贷政策也出现了较小摇动。

华商报记者懂得到,今朝西安各银行针对于首套房贷“基准”利率还是支流,有局部银行面向指定客户可享受95折、9折等优惠,全市平均首套房贷利率为4.74%。正在该平台统计的35个乡村中,这一利率相对偏偏高,排正在第32位。西安的首套房贷平均利率仅比太原、海口和乌鲁木齐低。也便是说,贷款30万元、20年等额还款每个月需承担1937.03元的月供。

美城机构首席市场分析师沈玮认为,分类调控的思路仍然会连续。针对于一线农村跟部分2、三线热点城市,金融羁系部分进展以维护市场不变的手段来控制楼市热度,对于极度低利率便可能会叫停,但相干收紧利率的政策涌现正在西安的概率没有小。