地方楼市调控政策密集出台 7城楼市调控6城限售
发表时间:2017-09-25 07:33 来源:未知

 

  在2016年楼市“930”政策行将迎来一周年之际,多个城市集中升级楼市调控政策。《证券日报》记者梳理发现,目前已有南昌、重庆、西安等7个城市发布升级版调控政策。

  亚豪机构市场总监郭毅在接受《证券日报》记者采访时表示,今年在阅历了8个月的房地产调控政策收紧后,全国大中城市房价均已进入稳定通道。不论是一线城市,仍是二线、三线城市,房价环比增速均坚持持平或回落,同比涨幅均呈现回落。从近期政策走向来看,7月份以来,东莞、九江、赣州、兰州、西安等部分城市继续出台限购升级政策。另外近期央行和银监会又严打首付贷和消费贷等违规资金流入楼市,可以看出,房地产调控收紧以及执行力度仍在不断升级。

  在近日发布进级调控政策的7个城市中,除西安外,其余6个城市均出台了限售办法。

  易居研究院智库研究中心总监严跃进在接收《证券日报》记者采访时表现,“之所以更增强调限售而不是限购,是因为上述城市多属于去库存和控房价并轨的城市,所以通过限售的方式进行调控,既能实现去库存的导向,同时也能够防备各类短期资金套现的做法。”

  中原地产首席剖析师张大伟以为,自8月份以来,楼市调控政策不仅在一线、二线城市持续升级,更多的三线、四线城市甚至是热门城市周边的区县也参加进来,内容从限购、进步房贷利率到限价、限售等。整体来看,楼市调控政策仍将继续保持“打地鼠”,假如未来三线、四线城市房价涌现上涨,预计调控政策也将接踵而至。